CHF2'500'000
6826 Riva San Vitale·3 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 180.1% sopra la mediana degli .
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CHF 892'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 59 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Progettata da Mario Botta tra il 1971 e il 1973, Casa Bianchi è un'icona dell'architettura ticinese del Novecento. Situata ai piedi del Monte San Giorgio, in una zona non edificabile, offre privacy, tranquillità e una splendida vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, da Mendrisio a Rovio. Immersa tra prato e bosco, si distingue per la sua struttura verticale, le aperture geometriche e la celebre passerella in acciaio che collega la strada alla villa. Pubblicata in numerosi libri e riviste di architetturadagli anni '70 a oggi, rappresenta un'opera di grande rilevanza e unicità.
Riva San Vitale è uno dei borghi più suggestivi del Canton Ticino, affacciato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano. Circondato da natura incontaminata e dominato dal Monte Generoso, offre un'atmosfera autentica e rilassata, dove storia e paesaggio si fondono armoniosamente. Il nucleo storico, con le sue stradine caratteristiche e i suoi edifici storici, conserva un fascino senza tempo. Tra i simboli del territorio spicca il Battistero di San Giovanni, uno dei più antichi monumenti cristiani della Svizzera. Riva San Vitale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a breve distanza dai principali centri urbani, senza rinunciare alla qualità e al comfort.