1'200'000
CHF1'200'000
A Rivera, in posizione privilegiata facilmente raggiungibile, tra Lugano e Bellinzona, vendiamo 2 nuove case contigue di 4,5 locali in costruzione, ideali per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. Le case si sviluppano su tre livelli e sono composte da spazi generosi e luminosi. Piano terreno: ampia zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna e funzionale, bagno di servizio e lavanderia, giardino privato con terrazza, perfetto per momenti di relax e convivialità. Primo piano: disimpegno, 2 camere servite da un bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Piano seminterrato: atrio, cantina, 2 posteggi in autorimessa. Il progetto si ispira al concetto di città giardino: niente auto davanti alla porta, solo silenzio, sicurezza e spazi verdi curati. Finiture moderne e materiali di alto livello, grandi vetrate per un'eccellente esposizione solare e ambienti sempre pieni di luce naturale, spazi esterni sicuri e ben progettati, impianto fotovoltaico per efficienza energetica, risparmio e sostenibilità. Possibile variante di 5,5 locali ricavando una quarta camera al piano terreno. Consegna prevista per giugno 2027.
Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutte le comodità moderne. Chiama per maggiori informazio ni!
Il prezzo richiesto è del 20.1% sopra la mediana degli .
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CHF 999'450
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6802 Rivera
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'659 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026