510'000
7.5 locali Casa bifamiliare a Rivera Caserma
CHF510'000
Descrizione
IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDE
Bifamiliare in vendita, ideale per famiglie numerose o per realizzare due unità abitative indipendenti. Situata in una zona tranquilla e verde, offre relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La vicinanza all'autostrada garantisce rapido accesso ai principali centri urbani e servizi. Ottima opportunità per chi cerca un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Ampie metrature interne ed esterne rendono questa proprietà davvero versatile. Inclusi stalla e terreno, utilizzabile come parcheggio. Prezzo vantaggioso: unoccasione da non perdere!
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- prezzo vantagioso
- molto spaziosa
- luminosa
- zona tranquilla
- vicinanza autostrada
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: tranquilla
Condizione dell'oggetto: buono
Bagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo)
Trasporti pubblici: treno, 1.2 km
Scuole: scuola elementare, 1.6 km
Negozi: Migrolino, 1.1 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 164 m²
- Superficie del terreno
- 312 m²
- Locali
- 7.5
- Ultima ristrutturazione
- 1960
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 510'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'110
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 53.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 510'000
CHF 1'095'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
6802 Rivera Caserma
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'659 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Giovanni Falconi
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