1'100'000
CHF1'100'000
Questa casa unifamiliare indipendente, ben curata, offre uno spazio abitativo spazioso su tre livelli. La posizione tranquilla e familiare del quartiere combina il comfort di vivere nel verde con una buona connessione a Basilea.
Al piano terra, la zona living luminosa, la cucina e la sala da pranzo formano il centro della casa. Un ingresso spazioso e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali.
Al piano superiore, tre camere da letto sono raggruppate attorno a una galleria centrale, ideale per una famiglia, ospiti o uno studio a casa. Un bagno con vasca/doccia e luce del giorno offre un comfort aggiuntivo. La cantina dispone di due locali con luce del giorno, un rifugio e una lavanderia, oltre a un ingresso separato dall'esterno.
Il giardino spazioso, soleggiato e a bassa manutenzione con un angolo salotto accogliente invita a soggiornare e rilassarsi. La proprietà è stata continuamente curata e viene venduta insieme alla parcelle adiacente n. 1798 (206m2 a CHF 500.-).
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Il prezzo richiesto è del 3.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 1'060'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Im Brühl 7 4244 Röschenz
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Swana Schlegel