6.5 locali Haus a Roggwil BE

Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026

Entdecken Sie dieses moderne Minergie-zertifizierte Doppelteinfamilienhaus in Roggwil BE. Mit durchdachtem Design, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Lage bietet es höchsten Wohnkomfort für die Zukunft.

🔑 Highlights

• 6.5 Zimmer auf ca. 196.62 m² Wohnfläche

• 3 Stockwerke, Gesamtnutzfläche ca. 243.51 m²

• 230 m² Grundstück

• Raumhöhe 2.58 m

• Balkon mit schöner Aussicht

• Kinderfreundliche, sonnige Umgebung

• Aussenparkplätze

• Kabel-TV-Anschluss

• WG-geeignet

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, einem Schrägdach, grosszügigen Fensterfronten und einer stilvollen Kombination aus Holzverkleidung und modernen Materialien. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Die nachhaltige Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima.

📍 Lage & Umgebung

Ruhig in Roggwil BE gelegen – ideal für Familien und Berufspendler. Die Nähe zu einem Fluss lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Besonnung vor allem im Sommer überzeugt.

🏗 Geplantes Bauprojekt

Geplant vom renommierten Architekturbüro LakeSide und realisiert von SchwörerHaus, entsteht ein exklusives Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Wohnkomfort pur:

• Helle, offene Wohnräume

• Moderne Küche mit Geräten und Speisekammer

• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

• Grosse Schlafzimmer, z. T. mit Bad und Einbauschränken

• Gäste-WC & Büro im EG

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• Fussbodenheizung & -kühlung

• Keller, Technik- & Waschraum

• Einliegerwohnung (ca. 85 m²) im UG

• 3 Aussenparkplätze

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Büro, Garderobe, Terrasse

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 12–17 m²), Bad, Einbauschränke

Untergeschoss: Einliegerwohnung, 2 Kellerräume, Technik- und Waschraum

📐 Technische Details & Nachhaltigkeit

• Exzellente Dämmung

• Energieeffizienz durch Minergie

• Holzfassade in Beige/Grau mit Holzelementen

• Zeitlos-elegantes Design

Preis: CHF 1’180’000.– Adresse: 4914 Roggwil BE

Kontakt:

LakeSideImmo (LSI) AG

Buzibachstrasse 31

6023 Rothenburg

📞 +41 41 266 00 00

📧 info@lsi-ag.ch