4.5 locali Casa unifamiliare a Rolle

Situata nel cuore della Côte vaudoise, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita idilliaco direttamente sul mare.
Essa beneficia di un ambiente molto privilegiato, tra vigneti e lago, senza alcuna molestia.
Un vero e proprio "pied dans l'eau", essa gode dei vantaggi più ricercati per questo tipo di proprietà con la sua vista panoramica sul lago e le Alpi, il suo bellissimo lungolago, il suo porto privato e la sua spiaggia privata.

La villa è situata in un magnifico, ultra-privato terreno di oltre 2 000 m2 con giardino alberato e paesaggisticamente progettato.
Essa si distingue per una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, nonché per la sua vista onnipresente sul lago.
Tutte le stanze hanno grandi finestre che si affacciano su una bellissima terrazza, offrono una luminosità notevole e permettono di godere appieno del panorama.

La casa offre circa 200 m² di superficie abitabile, per una superficie totale di 426 m².
Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento, composti da un grande soggiorno e una spaziosa sala da pranzo, nonché due camere da letto e un bagno.
Tutte le stanze si affacciano sulla terrazza e beneficiano di una vista panoramica eccezionale sul lago.
Interamente scavata, essa beneficia di un seminterrato con bei spazi complementari, comprendente una camera con bagno, uno studio, una magnifica cantina a volta, nonché numerosi spazi di stoccaggio.

Al riparo da sguardi indiscreti, gli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il giardino, curatamente progettato, è adornato con una serra, nonché con un laghetto ornamentale e i suoi pesci. Una superba terrazza prolunga gli spazi di vita e domina gli elementi più notevoli della proprietà: un porto privato che può accogliere fino a tre barche e una spiaggia di sabbia privata.

Un annesso convertito in spazio fitness, nonché un garage doppio, completano le prestazioni di questa proprietà unica sul mercato.