CHF3'850'000
LANCY, À 10 min. du centre de Genève, 1204 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Grand-Lancy, a 10 minuti dal centro di Ginevra – Villa di 7 locali di un architetto con giardino e piscinaRaro in vendita! Situata nel cuore di Grand-Lancy, in un ambiente calmo e verde, questa villa ristrutturata da un architetto di fama combina charme, modernità e comfort.Punti salienti:Parcelle alberata di 1'416 m² bordata da un ruscelloAmpio soggiorno luminoso con camino e cucina moderna aperta4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagnoAree benessere: piscina, jacuzzi riscaldato, sauna e hammamGarage indipendente con cancello automaticoRiscaldamento a gas + pannelli solariPotenziale di ampliamento e possibilità di creare un secondo alloggio indipendente, nonché la possibilità di innalzare l'edificio di un piano.Per quanto riguarda la parcelle, rimane ancora potenziale da sfruttare.Un vero e proprio rifugio di pace, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra con i mezzi pubblici, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici.Assolutamente da visitare.