3'300'000
CHF3'300'000
Questo affascinante edificio classificato è circondato da vegetazione matura e alberi da frutto, offrendo una vista magnifica sulla campagna e sul lago.
Al piano terra, una cucina in stile antico si apre su un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti, con lavanderia e cantina, mentre al primo piano si trovano un secondo soggiorno luminoso con grandi finestre d'epoca, un bagno con vasca da bagno e una camera da letto.
Il secondo piano propone un bagno con doccia, una camera da letto e una spaziosa camera principale con cabina armadio e vista panoramica.
Un annesso offre uno spazio di vita supplementare, composto da un grande soggiorno, un bagno e una camera da letto, ideale per gli ospiti o una famiglia allargata.
Per completare la proprietà, una grange indipendente di circa 100 m² offre un potenziale interessante di trasformazione in spazio di vita supplementare.
Un parcheggio coperto per 2 auto è disponibile, e il cancello principale si apre su un cortile che può accogliere 2 o 3 auto supplementari.
Questa casa aspetta solo di essere scoperta da una famiglia che apprezza il fascino dell'antico e la calma, mentre è vicina alla città di Rolle con i suoi negozi e la stazione ferroviaria, nonché l'autostrada che porta ai centri economici della regione lémanica.
Il prezzo richiesto è del 40.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'300'000
CHF 2'345'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1180 Rolle
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
59.5 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'756 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Harriet Natali