Prezzo su richiesta
1180 Rolle
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 57 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandrine FREMOND

Questo lussuoso progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. Sarà eccezionale a causa delle caratteristiche rare e ricercate che offre. Su un terreno con i piedi nell'acqua, offre un ambiente di vita ideale e una posizione molto tranquilla, protetta dalla vista, mentre è molto vicino ai servizi, ai trasporti e alle autostrade nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La futura proprietà offrirà uno spazio abitativo di circa 1'360 metri quadrati, distribuito su due piani con un piano inferiore che offre accesso diretto al giardino. Costruito con materiali di alta qualità, offrirà servizi eccezionali e comfort assoluto. La proprietà avrà 4 camere da letto con bagni ensuite e una vista panoramica sul lago, nonché una sala cinematografica al primo piano. Avrà belle aree di ricevimento con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sulla piscina. Il piano inferiore sarà dedicato alla zona di relax e spa con una piscina interna, una stanza da bagno e un bar. L'accesso permetterà di godere appieno del giardino e dell'accesso al lago. Un garage per sei auto completerà questa splendida realizzazione, nonché diversi spazi all'aperto. Un progetto per un garage per barche interrato è possibile. Una piccola casa esistente di 80 metri quadrati all'ingresso del terreno dovrà rimanere. Ristrutturata può servire come casa per il personale o per gli ospiti. Il costo di questo progetto sarà a carico del futuro proprietario.