Prezzo su richiesta
850 m²
Casa a Rolle
Prezzo su richiesta850m²
1180 Rolle·3 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità02.09.2026
Superficie abitabile850 m²
Pubblicato il2 settembre 2026
Descrizione
Proprietà eccezionale sul lago, a due passi dal centro di Rolle
Nel cuore di un magnifico parco di oltre 7000m2, questa proprietà eccezionale è un vero gioiello.
Elegante e raffinata, è una delle più belle proprietà della costa.
Il parco con le sue numerose specie, la spiaggia privata, il pontile e il garage per barche la rendono una proprietà rarissima sul mercato.
Consultateci per un dossier completo.
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1180 Rolle
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Séverine Loeb-Mény
Informazioni sull'annuncio
Weibel & Loeb Real Estate SA
Rue du Vieux-Marché 9
1260 Nyon
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ID: DmpNimqcRef: 6190901