CHF3'300'000
1180 Rolle·2 gg fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 34.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'300'000
CHF 2'447'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 27 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Harriet Natali

Questo affascinante edificio classificato è circondato da vegetazione matura e alberi da frutto, offrendo una vista magnifica sulla campagna e sul lago.
Al piano terra, una cucina in stile antico si apre su un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti, con lavanderia e cantina, mentre al primo piano si trova un secondo soggiorno luminoso con grandi finestre d'epoca, un bagno con vasca da bagno e una camera da letto.
Il secondo piano propone un bagno con doccia, una camera da letto e una spaziosa camera principale con cabina armadio e vista panoramica.
Un annesso offre uno spazio di vita supplementare, comprendente un grande soggiorno, un bagno e una camera da letto, ideale per gli ospiti o una famiglia allargata.
Per completare la proprietà, una grange indipendente di circa 100 m² offre un potenziale interessante di trasformazione in spazio di vita supplementare.
Un parcheggio coperto per 2 auto è disponibile, e il cancello principale si apre su un cortile che può accogliere 2 o 3 auto supplementari.
Questa casa aspetta solo di essere scoperta da una famiglia che apprezza il fascino dell'antico e la calma, mentre è vicina alla città di Rolle con i suoi negozi e la stazione ferroviaria, nonché l'autostrada che conduce ai centri economici della regione lémanica.