1'195'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Romainmôtier
CHF1'195'000
Descrizione
Colpo sicuro - Casa familiare luminosa con corpo di fattoria, grande terreno e molteplici possibilità
Situata su un terreno di oltre 2 000 m² a Juriens, questa bella casa familiare su tre livelli sedurrà già al primo sguardo per la sua luminosità e il suo stato impeccabile.
Il piano terra è disposto intorno a un ampio ingresso che dà accesso a una grande cucina attrezzata con spazio di stoccaggio, un soggiorno aperto su una spaziosa sala da pranzo, nonché a un locale supplementare ideale come ufficio o 5ª camera da letto. Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli e un bagno con vasca da bagno assicurano calma e intimità. Il vasto sottotetto offre uno spazio bonus da allestire secondo le vostre esigenze: ufficio, sala giochi o palestra.
Nel seminterrato interamente scavato: lavanderia, cantina/stanza per la confettura e numerosi spazi di stoccaggio. Il corpo di fattoria adiacente, con le sue scuderie (attualmente date in affitto), garage per 2-3 auto + motocicletta e numerosi posti auto esterni, completa ideale questa proprietà con grande potenziale. Pollaio incluso!
Punti di forza in un colpo d'occhio:
- Casa luminosa e perfettamente mantenuta
- 4 camere da letto + ufficio/5ª camera da letto + sottotetto allestibile
- Corpo di fattoria con scuderie date in affitto - reddito locativo immediato
- Garage per 2-3 auto + motocicletta e numerosi posti auto esterni
- Terreno > 2 000 m² - ideale per le famiglie
- Cantina, stanza per la confettura, lavanderia - spazio di vita completo
Non perdete questa rara opportunità - contattateci oggi per organizzare una visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 2'093 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1935
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 30.05.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'195'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'639
Posizione
1323 Romainmôtier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
81 %
Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'186 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Florence Padilla
Florence Padilla