480'000
CHF480'000
Un duplex che ha tutto per sedurre - 130 m² di charme e luce
Situato a Romainmôtier, uno dei villaggi più pittoreschi del cantone di Vaud, questo incantevole appartamento duplex di 3 locali seduce con il suo carattere autentico, le sue stanze spaziose e la sua atmosfera calda.
Con circa 130 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa proprietà offre uno spazio di vita piacevole e molte possibilità di personalizzazione.
Sia che siate una coppia, una piccola famiglia o alla ricerca di un appartamento spazioso che consenta di combinare vita privata e telelavoro, questo appartamento soddisferà le vostre aspettative.
Il suo ambiente calmo e soleggiato, combinato con il fascino storico di Romainmôtier, rendono questa proprietà particolarmente attraente.
Un appartamento duplex spazioso con fascino autentico
Non appena si entra, si scopre un appartamento che si distingue per i suoi bei volumi, la luce naturale e l'atmosfera accogliente.
Le numerose aperture e l'orientamento favorevole portano una bella luce nelle diverse stanze.
Con i suoi 130 m² di superficie abitabile e tre locali, questo appartamento offre un senso di spazio particolarmente piacevole.
Gli spazi ampi consentono di immaginare diverse configurazioni in base alle vostre esigenze: un'area di lavoro da casa, una camera per gli ospiti o semplicemente ampi spazi di vita per godere appieno del vostro interno.
Comfort pratico nella vita quotidiana
L'appartamento si presenta in buone condizioni e può essere occupato immediatamente, senza richiedere grandi lavori di ristrutturazione.
Dispone di un bagno e di un wc separato, offrendo un'organizzazione pratica nella vita quotidiana.
Una lavatrice privata offre un comfort aggiuntivo.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con radiatori.
Un posto auto e una connessione alla rete televisiva completano i servizi di questa proprietà.
I punti salienti in un colpo d'occhio
Posizione e ambiente
Romainmôtier è un villaggio rinomato per il suo patrimonio storico, la sua abbazia emblematica e il suo ambiente naturale preservato.
La sua atmosfera autentica e i suoi dintorni verdi offrono una qualità di vita particolarmente piacevole per le persone che cercano calma e fascino di un villaggio di carattere.
Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose possibilità di passeggiate e attività all'aperto nei dintorni.
I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e consentono di raggiungere i centri regionali.
Anche i negozi, le scuole e i servizi essenziali sono disponibili nella regione.
La combinazione di patrimonio storico, calma e vicinanza alla natura rende Romainmôtier un luogo di vita particolarmente attraente.
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Questo annuncioCHF 480'000
CHF 1'070'000
Mediana
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Sur demande 1 1323 Romainmôtier
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'186 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026