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CHF1'440'000

4.5 Locali

4.5 locali Reihenhaus a Romanel-sur-Lausanne

CHF1'440'000

Chemin de Bois-Genoud 2, 1032 Romanel-sur-Lausanne

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileReihenhaus

Locali4.5

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoPROMO_0014_Romanel.Lot 3

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annunciomP86p1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'440'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media71%

Tariffa elettrica (comune)nella media31.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 1'440'000

Prezzo totale

Più caro del 75% a Romanel-sur-Lausanne

Più caro del 55% nel cantone Vaud

2026

Anno di costruzione

Più recente del 100% a Romanel-sur-Lausanne

Più recente del 89% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Villa contiguë Vente sur plans

Nous vous invitons à découvrir cette villa de 4.5 pièces située au sein d'une promotion à Romanel-sur-Lausanne.

Cette enclave aux portes de Lausanne bénéficie d'une situation privilégiée, alliant harmonieusement la proximité immédiate des commodités à la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Répartie sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, cette propriété propose actuellement trois chambres à coucher et bénéficie d'un jardin privatif de plus de 300 m2.

La luminosité constituera l'un des grands atouts. Grâce à son orientation privilégiée plein sud et aux dégagements offerts sur le paysage environnant, elle bénéficiera d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Par ailleurs, une excavation partielle ou complète est prévue, selon votre demande, offrant un espace de rangement supplémentaire afin de répondre au mieux à vos besoins.

Posizione

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e genitori soli · circa 10 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Chemin de Bois-Genoud 2, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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Nello Petito

Responsable du développement

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