CHF2'500'000
8590 Romanshorn
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Luis Martin

Ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento lucrativa. Questa casa multifamiliare a Romanshorn colpisce per la sua posizione soleggiata vicino al lago di Costanza. Con 11 stanze, una superficie abitabile di 330 m² e un grande terreno di 1030 m², offre numerose possibilità per un progetto di costruzione. La soffitta modernizzata e la terrazza sul tetto con vista sul lago sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Inoltre, 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà. Una combinazione riuscita di proprietà esistente e nuova, ideale per gli investitori con visioni.
Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
posizione soleggiata vicino al lago di Costanza
grande terreno per realizzare un progetto di costruzione
proposte di progetto di costruzione disponibili
4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà
soffitta modernizzata
terrazza sul tetto con vista sul lago
completamente affittato
combinazione di proprietà esistente e nuova
norme di costruzione moderne e antiche mescolate
reddito locativo netto di CHF 59'640.- all'anno
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: posizione ideale vicino al lago di Costanza
Stato: moderno, buono con potenziale di sviluppo
Bagni / celle umide: 3 (1x WC / doccia / lavabo, 2x vasca da bagno / lavabo)
Sistema di riscaldamento: olio
Trasporto pubblico: fermata dell'autobus, 150 m
Scuole: scuola primaria, 600 m
Negozi: Aldi, 1 km