6-locali Casa, Las Funtangas 1, Rona - CHF 690'000 - 130 m²

Igl Tgamutsch: Natur, Sport & Genuss in Val Surses

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CHF690'000

6 Locali130 m²

6 locali Haus a Rona

CHF690'000130m²

Las Funtangas 1, 7454 Rona

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile130 m²

Locali6

Anno di costruzione1959

Ultima ristrutturazione2020

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciozpllxXx9

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 690'000

Prezzo al m²CHF 5'308

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'308/m²

Prezzo / m²

Più economico del 80% a Rona

Più economico del 85% nel cantone Graubünden

CHF 690'000

Prezzo totale

Più economico del 90% a Rona

Più economico del 74% nel cantone Graubünden

130 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 60% a Rona

Più grande del 64% nel cantone Graubünden

1959

Anno di costruzione

Più vecchio del 63% a Rona

Più vecchio del 83% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Igl Tgamutsch: Natur, Sport & Genuss in Val Surses

Dieses aussergewöhnliche Haus in Rona verbindet all diese Vorzüge mit modernem Wohnkomfort. Erleben Sie eine grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit atemberaubendem Blick ins Tal wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die moderne Küche und zwei stilvolle Bäder machen das seit 1959 in bestem Zustand befindliche Haus zu einem wahren Schmuckstück. Raumaufteilung:EG: Entrée, Waschküche, Büro und Technikraum (Heizung), grosser KellerraumOG: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Veranda nach Westen, Schlafzimmer, Nasszelle2. OG: 3x Schlafzimmer, Nasszelle, Zugang zum EstrichEine eigene Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenstellplatz sorgen für eine stressfreie Anreise zu Ihrem neuen Feriendomizil.Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und erleben Sie Genuss pur!

Dotazioni

Ascensore

TV via cavo

Posizione

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Las Funtangas 1, 7454 RonaQuesto annuncio

Rumore & quiete

24dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

9 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Swiss Life Immopulse

Grubenstrasse 49

8022 Zürich

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