4.5-locali Casa, Rothrist - CHF 1'450'000 - 107 m²

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CHF1'450'000

4.5 Locali107 m²

4.5 locali Haus a Rothrist

CHF1'450'000107m²

4852 Rothrist

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile107 m²

Locali4.5

Anno di costruzione1929

Ultima ristrutturazione2021

Pubblicato il15 giugno 2026

ID annuncio6TtlMqDP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'450'000

Prezzo al m²CHF 13'551

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 13'551/m²

Prezzo / m²

Più caro del 100% a Rothrist

Più caro del 96% nel cantone Aargau

CHF 1'450'000

Prezzo totale

Più caro del 52% a Rothrist

Più caro del 75% nel cantone Aargau

107 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 58% a Rothrist

Più piccolo del 59% nel cantone Aargau

1929

Anno di costruzione

Più vecchio del 84% a Rothrist

Più vecchio del 94% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ein Zuhause zum Verlieben in Rothrist

An beliebter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus mit grosszügigem Umschwung, traumhafter Weitsicht und viel Privatsphäre. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet zahlreiche Lieblingsplätze im Innen- und Aussenbereich.Highlights auf einen Blick

Begehrte Wohnlage in Rothrist mit herrlicher Aus- und Weitsicht
Grosszügiges Grundstück von knapp 1'200 m² mit Neubaupotenzial
Hochwertig saniertes Wohnhaus (2021) in bezugsbereitem Zustand
Idyllischer Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Wohnwert

Ob gemütliche Sommerabende im Garten, entspannte Stunden auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Blick in die Weite - diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Wohnqualität für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses begeistern.

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

4852 RothristQuesto annuncio

Rumore & quiete

73dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

66 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Luisa Vogel

Immobilienberaterin

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