4.5-locali Casa, Nussweg, Rothrist - CHF 1'450'000 - 107 m²

Wohnzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Küche - Natürliches Licht, Schranktüren mit vertiefter Mittelplatte, Einbauleuchten, Küchenrückwand beim Herd, Doppel Backofen, Arbeitsfläche, Schränke mit Glastüren, Herd, Waschbecken, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Holzfussboden

Halle / Korridor - Gewölbedecke, Einbauleuchten, Klapptreppe, Obergeschoss-Podest, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

Zimmer / Schlafzimmer - Kleiderschrank, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Holzfussboden

Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Zusätzliches Zimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

Aussenansicht - Rasen, Balkon, Feuerstelle, Waldblick, Stuckverkleidung, Regenrinne

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CHF1'450'000

4.5 Locali107 m²

4.5 locali Überdachter Parkplatz a Rothrist

CHF1'450'000107m²

Nussweg, 4852 Rothrist

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileÜberdachter Parkplatz

Superficie abitabile107 m²

Locali4.5

Anno di costruzione1929

Pubblicato il15 giugno 2026

ID annuncio9f6HDimZ

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'450'000

Prezzo al m²CHF 13'551

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 13'551/m²

Prezzo / m²

Più caro del 96% a Rothrist

Più caro del 96% nel cantone Aargau

CHF 1'450'000

Prezzo totale

Più economico del 52% a Rothrist

Più caro del 75% nel cantone Aargau

107 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 61% a Rothrist

Più piccolo del 59% nel cantone Aargau

1929

Anno di costruzione

Più vecchio del 88% a Rothrist

Più vecchio del 94% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ein Zuhause zum Verlieben in Rothrist

An beliebter Wohnlage in Rothrist erwartet Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus mit grosszügigem Umschwung, traumhafter Weitsicht und viel Privatsphäre. Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und bietet zahlreiche Lieblingsplätze im Innen- und Aussenbereich. Highlights auf einen Blick\

Begehrte Wohnlage in Rothrist mit herrlicher Aus- und Weitsicht
Grosszügiges Grundstück von knapp 1'200 m² mit Neubaupotenzial
Hochwertig saniertes Wohnhaus (2021) in bezugsbereitem Zustand
Idyllischer Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Privatsphäre
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Wohnwert

\ Ob gemütliche Sommerabende im Garten, entspannte Stunden auf dem gedeckten Sitzplatz oder der Blick in die Weite – diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Wohnqualität für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses begeistern.

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e genitori soli · circa 62 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Nussweg, 4852 RothristQuesto annuncio

Rumore & quiete

43dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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