7.5-locali Casa, Rothrist - CHF 1'580'000 - 167 m²

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Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier

CHF1'580'000

7.5 Locali167 m²

7.5 locali Haus a Rothrist

CHF1'580'000167m²

4852 Rothrist

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile167 m²

Locali7.5

Anno di costruzione1969

Ultima ristrutturazione2021

Numero di riferimento5588385

Pubblicato il9 maggio 2026

ID annuncioN8yc3s4r

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'580'000

Prezzo al m²CHF 9'461

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone110%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'461/m²

Prezzo / m²

Più caro del 52% a Rothrist

Più caro del 76% nel cantone Aargau

CHF 1'580'000

Prezzo totale

Più caro del 59% a Rothrist

Più caro del 81% nel cantone Aargau

167 m²

Superficie abitabile

Più grande del 74% a Rothrist

Più grande del 79% nel cantone Aargau

1969

Anno di costruzione

Più vecchio del 65% a Rothrist

Più vecchio del 85% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Harmonisch wohnen im beliebten Hölzli-Quartier

Dieses grosszügige 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli - Quartier in Rothrist und präsentiert
sich dank der Totalsanierung im Jahr 2021 in einem modernen und gepflegten Zustand.

Diese Highlights erwarten Sie:
\

Beliebte Wohnlage in Rothrist im Hölzli - Quartier
Geräumige Zimmer mit viel Nutzungsspielraum
Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
Grosszügiger Garten mit Pool, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhalle mit Grillstelle, Küchenzeile und Toilette
Doppelgarage mit elektrischem Kipptor sowie Stellplätze für bis zu 7 Fahrzeuge
Diverse Nebenräume für viel Stauraum: Luftschutzraum, Technik-, Werk- und Haushaltsraum

\ \ Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und grosszügigem Umschwung. \ Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.\ \

Dotazioni

Camino

Piscina

Posteggio

Garage

Adatto per famiglie

Posizione

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

4852 Rothrist

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

73dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

66 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Nicole Plüss

Immobilienberaterin

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ID: N8yc3s4rRef: 5588385