CHF1'395'000
Winterhaldenweg 4, 4852 Rothrist
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 17 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una zona residenziale attraente a Rothrist, questa casa unifamiliare polivalente vi aspetta su un terreno spazioso di 669 m². La casa, costruita nel 1990 in costruzione solida, impressiona per lo spazio, una dependance separata, un giardino ben curato e diverse aree di riposo protette.
I principali vantaggi
Casa unifamiliare 4½ locali
Dependence 1½ locali separata con ingresso proprio
Terreno spazioso di 669 m²
Cucina aperta e sala da pranzo
Stufa in maiolica nel soggiorno
Veranda vetriata
Seconda area di riposo con tende da sole
Giardino ben curato con piccolo biotopo
Casa da giardino a due piani in costruzione solida
Fontana esterna
Carport con pavimentazione in pietra naturale
Zona residenziale tranquilla e ben collegata
Disposizione delle stanze
Piano abitabile
Ingresso con armadio
Cucina aperta e sala da pranzo
Soggiorno spazioso con stufa in maiolica
Accesso diretto alla veranda vetriata
Camera da letto
Camera dei bambini
Camera da letto con armadio e evacuazione dei rifiuti
Bagno
Sottotetto/freddo, accessibile attraverso una scala retrattile
Seminterrato
Stanza separata
Cantina
Rifugio antiaereo
Lavanderia con evacuazione dei rifiuti
Stanza dei serbatoi con riscaldamento a olio
Dependence
Ingresso separato
Vestibolo
Soggiorno e camera da letto
Cucina piccola
Bagno privato
Uscita diretta verso l'area di riposo separata con tende da sole
Il giardino ben curato con piccolo biotopo, due aree di riposo, rimessa e carport completa perfettamente lo spazio interno. La posizione tranquilla e ben collegata con scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende la proprietà particolarmente attraente.
Grazie alla dependance 1½ locali separata, la casa è ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o per combinare vita privata e lavoro. Convincetevi con una visita personale.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se avete domande o desiderate pianificare una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.