6.5-locali Casa, Rothrist - CHF 2'230'000 - 224 m²

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CHF2'230'000

6.5 Locali224 m²

6.5 locali Haus a Rothrist

CHF2'230'000224m²

4852 Rothrist

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile224 m²

Locali6.5

Anno di costruzione1991

Ultima ristrutturazione2023

Numero di riferimento5374777

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioe1KgGOiU

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'230'000

Prezzo al m²CHF 9'955

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'955/m²

Prezzo / m²

Più caro del 76% a Rothrist

Più caro del 82% nel cantone Aargau

CHF 2'230'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Rothrist

Più caro del 94% nel cantone Aargau

224 m²

Superficie abitabile

Più grande del 94% a Rothrist

Più grande del 93% nel cantone Aargau

1991

Anno di costruzione

Più vecchio del 52% a Rothrist

Più vecchio del 64% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohnglück trifft auf Gartenidylle

An einer ruhigen und beliebten Wohnlage (Sackgasse) in Rothrist erwartetSie dieses wunderbare 6 ½- Zimmer - Einfamilienhaus.
Ein Ort, an dem sich Wohnkomfort, grosszügiger Raum und liebevolle Detailszu einem harmonischen Ganzen verbinden.

Die Highlights auf einen Blick:
\

Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen für gemütlicheStunden mit der ganzen Familie
Einbauküche mit viel Stauraum, hochwertiger Ausstattung undEssbereich für den Alltag
Geräumige und helle Räume zur vielseitigen Nutzung
Traumhaft angelegter Garten mit Pool, schöner Bepflanzung undlauschigen Sitzplätzen - Genuss und Entspannung pur
Gartenhalle mit Cheminée, Küchenzeile und Schiebetüren die sichkomplett öffnen lassen.
Nachhaltige Technik dank Erdwärme und Photovoltaikanlage mitBatteriespeicher
Doppelgarage mit Ladestation für Elektroauto, diverse Aussenstellplätze

\ \ Hier finden Sie nicht nur ein Haus - sondern einen Ort, an dem sich Ihreganzen Wohnträume erfüllen.

Dotazioni

Piscina

Balcone

Posteggio

Garage

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

4852 RothristQuesto annuncio

Rumore & quiete

73dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

66 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Nicole Plüss

Immobilienberaterin

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