420'000
CHF420'000
Questa bella casa unifamiliare di 6.5 locali, antico e tipico ticinese, in una zona residenziale bella, tranquilla e aperta si trova a Roveredo (6535). Soleggiata, facilmente accessibile dalla strada comunale e pista ciclabile; la strada di accesso al fondo va a carico del Comune di Roveredo. Parcella 308 in zona Nucleo. La casa va mantenuta e non puo essere demolita. Ideale per famiglie e amanti del fascino storico che cercano calma senza rinunciare a collegamenti e servizi. min. 145 m2 abitabile su una superficie del terreno di 478 m².
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Oltre dati
Posizione: Posizione tranquilla e indipendente nel centro storico di Roveredo.
Condizione dell'oggetto: in buono stato, non demolibile (dimensioni da mantenere).
Bagni / Docce: 1x (doccia / WC / lavabo)
Riscaldamento: Zu erneuern
Trasporti pubblici: Fermata Autopostale, 100 m
Scuole: Scuola elementare, 200 m
Negozi: Coop, piccoli negozi, 300 m / Denner, 1 km
Il prezzo richiesto è del 32.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 420'000
CHF 622'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6535 Roveredo GR
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'901 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marco Weisshaupt
Visite a distanza