CHF420'000
6535 Roveredo GR
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 34.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 420'000
CHF 640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 36 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marco Weisshaupt
Visite a distanza

Questa bella casa unifamiliare di 6.5 locali, antico e tipico ticinese, in una zona residenziale bella, tranquilla e aperta si trova a Roveredo (6535). Soleggiata, facilmente accessibile dalla strada comunale e pista ciclabile; la strada di accesso al fondo va a carico del Comune di Roveredo. Parcella 308 in zona Nucleo. La casa va mantenuta e non puo essere demolita. Ideale per famiglie e amanti del fascino storico che cercano calma senza rinunciare a collegamenti e servizi. min. 145 m2 abitabile su una superficie del terreno di 478 m².
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
bellissima casa edilizio antico e tipico del Ticino
zona residenziale bella, tranquilla e apperta
molto soleggiato e facilmente accessibile
collegamento alla casa dalla strada comunale /pista ciclabile
la strada d'accesso va a carico del Comune di Roveredo
zona di costruzione Nucleo Parcella n. 308
La casa deve essere mantenuta e non può essere demolita
nelle immediate vicinanze tutti i centri commerciali del Ticino
In vicinanze tutti i luoghi Lugano, Locarno e S. Bernardino /Splügen
proprietà molto interessante
ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: Posizione tranquilla e indipendente nel centro storico di Roveredo.
Condizione dell'oggetto: in buono stato, non demolibile (dimensioni da mantenere).
Bagni / Docce: 1x (doccia / WC / lavabo)
Riscaldamento: Zu erneuern
Trasporti pubblici: Fermata Autopostale, 100 m
Scuole: Scuola elementare, 200 m
Negozi: Coop, piccoli negozi, 300 m / Denner, 1 km