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CHF1'995'000
14.5 Locali342 m²
14.5 locali Haus a Roveredo
CHF1'995'000342m²
6535 Roveredo
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile342 m²
Locali14.5
Anno di costruzione1907
Pubblicato il19 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'995'000
Prezzo al m²CHF 5'833
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Villa di 2 appartamenti con piscina e dependance
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6535 Roveredo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: W0GG2u1RRef: V000149