4.5 locali Casa unifamiliare a Rovio

Casa unifamiliare con giardino e vista lago

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Rovio, nel distretto di Lugano, proponiamo in vendita una piacevole casa unifamiliare di 4.5 locali su un terreno pianeggiante, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e familiare.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti.

Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e un grande bagno, Dalle camere si gode di una piacevole vista lago.

Il piano principale ospita la luminosa zona giorno con cucina aperta, area pranzo e soggiorno con camino, un ambiente accogliente perfetto per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Su questo livello è presente anche un secondo bagno con doccia.

Dal soggiorno si accede direttamente allo spazio esterno composto da terrazza e ampio giardino con pergola, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. In alcuni punti del giardino si gode anche di una parziale vista lago. Esternamente si trova uno spazio aggiuntivo utilizzabile come zona ufficio o come area laboratorio.

Al piano seminterrato si trovano lavanderia e locale tecnico.

La casa è dotata di moderno impianto di riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, garanzia di comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esterno coperto.

Abitazione primaria.

Prezzo di vendita comprensivo dei posteggi: CHF 945’000.–