CHF1'300'000
8465 Wildensbuch
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più bassi di un mese fa.
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
10 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Ingo Grünig
Inhaber FREITAG IMMO
Vita in campagna nel Zürcher Weinland - con potenziale e senza autorizzazione agricola Cerchi una casa in campagna nella regione di Zurigo, ma non hai bisogno di un'autorizzazione agricola? Allora questa casa unifamiliare separata a Wildensbuch nel Zürcher Weinland potrebbe essere proprio ciò che cerchi.A Dorfstrasse 14 a 8465 Wildensbuch/Trüllikon, una casa affascinante con 8,5 stanze su circa 220 m² di spazio abitabile e un appartamento separato ti aspetta. L'edificio del 1979 si trova su un terreno di circa 700 m² con due posti auto esterni e offre molto spazio per la famiglia, le generazioni multiple, l'ufficio a casa o il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto.Grazie alla localizzazione nella zona centrale, benefici di possibilità di espansione e sviluppo interessanti nel quadro delle norme di costruzione. Che si tratti di una casa di campagna moderna, di un concetto di vita e lavoro combinato o di una superficie aggiuntiva utilizzabile - molto può essere realizzato in modo individuale qui.La norma di espansione è da descrivere come buona ad alta qualità. La disposizione pratica del piano di soggiorno, le superfici ben curate e i materiali di valore assicurano un sentimento di vita piacevole e un ingresso senza sforzo maggiore.L'appartamento separato offre una flessibilità aggiuntiva: ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, un'attività silenziosa o come unità di locazione. Ciò rende la proprietà adatta a diverse fasi della vita e a concetti di utilizzo polivalenti.Wildensbuch convince con la pace, le viste larghe, una buona insolazione e un inquinamento acustico minimo. Allo stesso tempo, l'accessibilità è eccellente: la fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a meno di 100 m, le aree di svago sono a distanza di cammino, e Sciaffusa, Winterthur, Zurigo e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili.Una casa per tutti coloro che cercano una qualità di vita in campagna, un potenziale di sviluppo e buone connessioni in una combinazione ideale.Vostro contatto: FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, www.freitagimmo.ch Cerchi una casa in campagna con potenziale, pace e buona accessibilità? Questa casa unifamiliare separata con un appartamento separato nel Zürcher Weinland a Wildensbuch combina la qualità di vita in campagna con possibilità di utilizzo polivalenti e prospettive di sviluppo attraenti.Vita in campagna, viste larghe e potenziale a WildensbuchCasa unifamiliare separata con appartamento separato a 8465 Wildensbuch/Trüllikon.8,5 stanze, circa 220 m² di spazio abitabile, 698 m² di terreno, due posti auto esterni.Espansione ben curata, possibilità di utilizzo flessibili e potenziale di espansione nella zona centrale.Ideale per le famiglie, le generazioni multiple, l'ufficio a casa o il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto.Localizzazione calma con viste magnifiche, buona insolazione e ottime connessioni a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa.