1'100'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Rüschegg Heubach
CHF1'100'000
Descrizione
Casa unifamiliare moderna nel verde - progetto di costruzione nuova a Rüschegg
La casa unifamiliare pianificata a Rüschegg offre l'opportunità di realizzare il sogno di una casa moderna in un ambiente quieto e rurale.
Il progetto di costruzione nuova convince con la sua posizione naturale, la grande privacy e un concetto di vita contemporaneo. L'inizio della costruzione avrà luogo dopo la vendita, in modo che la realizzazione del progetto possa essere avviata senza ritardi.
La posizione attraente a Rüschegg combina un ambiente di vita quieto e naturale con una buona accessibilità e offre condizioni ideali per una casa confortevole.
Punti salienti:
- Casa unifamiliare pianificata
- Posizione quieto e rurale
- Ambiente naturale con grande privacy
- Concetto di vita moderno e contemporaneo
- Costruzione nuova secondo gli standard attuali
- Inizio della costruzione dopo vendita
- Terreno attraente
- Buona accessibilità
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 1'110 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 18.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'875
Posizione
3154 Rüschegg Heubach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
174 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'315 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicole Saurenmann