CHF1'880'000
8630 Rüti ZH
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 26.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'880'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 100% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa unifamiliare moderna combina uno spazio di vita spazioso, un piano ben pensato e uno spazio esterno eccezionale per creare una casa che risponde agli standard più elevati. Grazie alla sua posizione angolare privilegiata sulla periferia calma di Rüti, si beneficia di un alto livello di privacy e di un senso di vita aperto - integrato in un quartiere residenziale familiare e ben curato.
Già entrando nella casa, il piano luminoso e aperto convince. Il piano terra forma il centro della casa con lo spazioso soggiorno e la zona pranzo. La cucina moderna con isola di cottura offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Le ampie facciate di finestre assicurano stanze inondate di luce e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno. Da qui si può accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta e al giardino amorevolmente progettato con piscina riscaldata - un luogo dove le giornate estive rilassate, le serate di grigliate conviviali o le ore senza preoccupazioni con la famiglia diventano una routine.
Al piano superiore, quattro camere ben tagliate sono disponibili, che possono essere utilizzate in vari modi - sia come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa. Il vasto bagno familiare con vasca da bagno e doccia offre sufficiente spazio e sottolinea il alto livello di comfort di vita di questa proprietà.
Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato. Oltre alle stanze annesse classiche come la cantina, la stanza tecnica e la lavanderia, la casa dispone di un appartamento autonomo riscaldato con il suo bagno privato compreso di doccia. Questa zona separata offre una varietà di utilizzi - ad esempio, per gli ospiti, i bambini più grandi, il lavoro a casa o come soluzione multigenerazionale.
Anche nello spazio esterno, la proprietà convince a tutti i livelli. Il vasto terreno offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere. La piscina riscaldata, la vasta zona di giardino e gli ambienti calmi creano una qualità di vita che è raramente trovata sotto questa forma. Due posti auto sotterranei, che sono già inclusi nel prezzo di acquisto, completano questa offerta attraente.
Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una grande privacy e opzioni di utilizzo flessibili. Una proprietà che convince a lungo termine grazie alla sua posizione, al suo piano ben pensato e al suo spazio esterno attraente.