1'995'000
CHF1'995'000
Carattere ? Eleganza ? Serenità
Situata nel cuore di un incantevole villaggio viticolo, questa casa di villaggio seduce con la sua autenticità, i suoi bei volumi e il suo ambiente pacifico.
Sviluppando circa 270 m² di spazio abitabile distribuito su 8 locali, offre attualmente 3-5 camere da letto, permettendo una grande flessibilità di allestimento. Offre tutto il fascino dell'antico con le sue travi a vista, parquet in quercia e materiali nobili. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.
Gli spazi di vita sono generosi e luminosi. I solai completamente rifiniti con soppalco offrono molte possibilità: ufficio, spazio familiare, laboratorio o sala giochi.
All'esterno, una terrazza intima prolungata da un giardino alberato riparato dalla vista permette di godere appieno delle belle giornate. Un grande cortile con diversi posti auto, nonché un garage da ristrutturare, completano la proprietà.
La casa beneficia di un ambiente calmo nel cuore dei vigneti ginevrini, restando tuttavia vicina ai servizi. Dardagny dispone, tra l'altro, di una scuola primaria, negozi di prossimità e ostelli. Ginevra è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto in meno di 20 minuti e il CERN in circa 15 minuti.
1281 Dardagny
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 85 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marco Margagliotti