6-locali Casa, Moos 5, Ruswil - CHF 960'000 - 180 m²

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CHF960'000

6 Locali180 m²

6 locali Haus a Ruswil

CHF960'000180m²

Moos 5, 6017 Ruswil

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile180 m²

Locali6

PianoPiano terra

Pubblicato il22 maggio 2026

ID annuncio6BKcMqDP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 960'000

Prezzo al m²CHF 5'333

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media200%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'333/m²

Prezzo / m²

Più economico del 96% nel cantone Luzern

CHF 960'000

Prezzo totale

Più economico del 66% nel cantone Luzern

180 m²

Superficie abitabile

Più grande del 83% a Ruswil

Più grande del 87% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Immobilie mit individuellem Charakter

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem charmanten Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelsitzofen wird von der Küche aus mit Holz beheizt und kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung im ersten und zweiten Stock genutzt werden. Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Dintorni molto verdi

88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Moos 5, 6017 RuswilQuesto annuncio

Rumore & quiete

67dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 94% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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Alissa Balatsky

Immobilien- & Bewertungsexpertin

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