5.5-locali Casa, Rüediswilerstrasse 58, Ruswil - CHF 790'...

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CHF790'000

5.5 Locali115 m²

5.5 locali Haus a Ruswil

CHF790'000115m²

Rüediswilerstrasse 58, 6017 Ruswil

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile115 m²

Locali5.5

PianoPiano terra

Ultima ristrutturazione2000

Pubblicato il19 giugno 2026

ID annuncioAmb9gGDl

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 790'000

Prezzo al m²CHF 6'870

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media200%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'870/m²

Prezzo / m²

Più economico del 77% nel cantone Luzern

CHF 790'000

Prezzo totale

Più economico del 80% nel cantone Luzern

115 m²

Superficie abitabile

Più grande del 66% a Ruswil

Più grande del 57% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohntraum mit sonnigem Garten

Dieses charmante 5.5-Zimmer Haus bietet ein einladendes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Geniessen. Dank der durchdachten Raumaufteilung vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Zuhausegefühl. Bei Bedarf können Parkplätze gemietet werden.

Dotazioni

TV via cavo

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 62 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rüediswilerstrasse 58, 6017 RuswilQuesto annuncio

Rumore & quiete

67dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 94% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

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Alissa Balatsky

Immobilien- & Bewertungsexpertin

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