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Vivere la natura e abitare con stile nella tua nuova casa
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CHF1'450'000

6.5 locali · 191 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Oberwil (Dägerlen)

Im Wil 3, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Nuova costruzione·spycherstrasse.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere la natura e abitare con stile nella tua nuova casa

Case unifamiliari disponibili 6,5 locali

  • 3a Sud, 191 m², CHF 1'450'000
  • 3b Centro, 182 m², riservato
  • 3c Nord, 172 m², venduto

Case a schiera moderne e luminose

Al cuore di Oberwil, tre case a schiera con 6,5 locali sono in costruzione su un terreno leggermente rialzato. Queste case hanno un accesso diretto e possono anche essere raggiunte via un garage sotterraneo comune. Materiali di alta qualità e sostenibili, una finitura di alta qualità e molto legno assicurano che vi sentirete a casa. Aree esterne coperte e logge coperte offrono spazi esterni privati e confortevoli. In queste case a schiera moderne e luminose, situate nel villaggio idilliaco di Oberwil nel comune di Dägerlen, vi sentirete sicuramente a casa!

Posizione e dintorni di questa proprietà

Oberwil appartiene al comune di Dägerlen, insieme ai villaggi di Berg, Dägerlen, Rutschwil e Bänk.

Potete aspettarvi un posto attraente con molta natura, campi aperti, foreste e acque idilliache, lontano dal traffico, con una comunità villageosa impegnata. Inoltre, Oberwil non è lontano dalle città di Winterthur, Zurigo e Sciaffusa. Scuole, possibilità di shopping, club, ristoranti, strutture sportive e di svago sono facilmente accessibili.

L'autobus postale vi porta a Winterthur o Henggart a intervalli di mezz'ora o di un'ora. Verso Zurigo o Sciaffusa. In auto, potete raggiungere l'A4 o l'A1 in pochi minuti.

Punti salienti

  • Costruzione moderna
  • Finitura di alta qualità
  • Aree esterne coperte
  • Posti auto in garage sotterraneo
  • Ambiente idilliaco e rurale

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Convincetevi dei vantaggi di questa offerta unica e prenotate un appuntamento di visita personalizzato. Siamo lieti del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
31.10.2025
Superficie abitabile
191 m²
Superficie del terreno
206 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
03.07.2025

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'450'000
Prezzo al m²
CHF 7'592
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Posizione

Im Wil 3 8471 Oberwil (Dägerlen)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

106 %

Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SolePocoOvest

Lato ovest: poco sole

NO
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete34 dBGiorno
34dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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