1'450'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Oberwil (Dägerlen)
CHF1'450'000
Nuova costruzione·spycherstrasse.ch
Descrizione
Vivere la natura e abitare con stile nella tua nuova casa
Case unifamiliari disponibili 6,5 locali
- 3a Sud, 191 m², CHF 1'450'000
- 3b Centro, 182 m², riservato
- 3c Nord, 172 m², venduto
Case a schiera moderne e luminose
Al cuore di Oberwil, tre case a schiera con 6,5 locali sono in costruzione su un terreno leggermente rialzato. Queste case hanno un accesso diretto e possono anche essere raggiunte via un garage sotterraneo comune. Materiali di alta qualità e sostenibili, una finitura di alta qualità e molto legno assicurano che vi sentirete a casa. Aree esterne coperte e logge coperte offrono spazi esterni privati e confortevoli. In queste case a schiera moderne e luminose, situate nel villaggio idilliaco di Oberwil nel comune di Dägerlen, vi sentirete sicuramente a casa!
Posizione e dintorni di questa proprietà
Oberwil appartiene al comune di Dägerlen, insieme ai villaggi di Berg, Dägerlen, Rutschwil e Bänk.
Potete aspettarvi un posto attraente con molta natura, campi aperti, foreste e acque idilliache, lontano dal traffico, con una comunità villageosa impegnata. Inoltre, Oberwil non è lontano dalle città di Winterthur, Zurigo e Sciaffusa. Scuole, possibilità di shopping, club, ristoranti, strutture sportive e di svago sono facilmente accessibili.
L'autobus postale vi porta a Winterthur o Henggart a intervalli di mezz'ora o di un'ora. Verso Zurigo o Sciaffusa. In auto, potete raggiungere l'A4 o l'A1 in pochi minuti.
Punti salienti
- Costruzione moderna
- Finitura di alta qualità
- Aree esterne coperte
- Posti auto in garage sotterraneo
- Ambiente idilliaco e rurale
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 31.10.2025
- Superficie abitabile
- 191 m²
- Superficie del terreno
- 206 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.07.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'592
Posizione
Im Wil 3 8471 Oberwil (Dägerlen)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















