2'170'000
10 locali Casa colonica a Dägerlen
CHF2'170'000
Descrizione
Azienda agricola con casa colonica, vari edifici rurali e terra di prato, con molto potenziale
La casa ha una presenza architettonica locale importante. La parte occidentale della proprietà si trova nella zona agricola e è piantata con alberi da frutto a alto fusto.
Uno studio preliminare ha discusso le possibilità di uno sviluppo costruttivo della proprietà. Ristrutturare gli appartamenti esistenti nella casa colonica - costruire un'unità residenziale supplementare nella parte della stalla - realizzare garage e creare nuove unità residenziali nei fabbricati rurali.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 1'723 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1840
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Camino
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'170'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'850
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 20.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'170'000
CHF 1'800'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Eichmühlestrasse 14 8471 Dägerlen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete31 dBGiorno
31dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 245278Ref: ote7m.8ay82