2'350'000
CHF2'350'000
? Terrazza sul tetto con vista spettacolare e cucina all'aperto
? Ascensore interno privato ad uso esclusivo
? Ristrutturazioni effettuate nel 2025
? Tapparelle elettriche e zanzariere in tutte le stanze
? Tutte le camere da letto con bagni annessi
? Climatizzazione in tutte le stanze
? Posizione strategica
La proprietà si trova in una posizione elevata con ottima esposizione al sole. Il Monte Brè e i suoi dintorni deliziano con una varietà di parchi botanici, come il Parco San Michele con vista panoramica sul lago di Lugano, e il Parco degli Ulivi, un'oasi tranquilla con ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè offre numerose attività di svago, dalle passeggiate e dalle gite in bicicletta alle esperienze artistiche e culturali. Grazie alle ottime connessioni dei trasporti pubblici e alla vicinanza con la città di Lugano, Ruvigliana è una zona residenziale molto ricercata. La posizione strategica vicino all'autostrada consente inoltre collegamenti rapidi con l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano-Malpensa.
Il prezzo richiesto è del 114.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'350'000
CHF 1'095'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6977 Ruvigliana
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 30 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.