CHF2'350'000
6977 Ruvigliana
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 104.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'350'000
CHF 1'150'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

? Terrazza sul tetto con vista spettacolare e cucina all'aperto ? Ascensore interno privato ad uso esclusivo ? Ristrutturazioni effettuate nel 2025 ? Tapparelle elettriche e zanzariere in tutte le stanze ? Tutte le camere da letto con bagni annessi ? Climatizzazione in tutte le stanze ? Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione elevata con ottima esposizione al sole. Il Monte Brè e i suoi dintorni deliziano con una varietà di parchi botanici, come il Parco San Michele con vista panoramica sul lago di Lugano, e il Parco degli Ulivi, un'oasi tranquilla con ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè offre numerose attività di svago, dalle passeggiate e dalle gite in bicicletta alle esperienze artistiche e culturali. Grazie alle ottime connessioni dei trasporti pubblici e alla vicinanza con la città di Lugano, Ruvigliana è una zona residenziale molto ricercata. La posizione strategica vicino all'autostrada consente inoltre collegamenti rapidi con l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano-Malpensa.