1'190'000
3.5 locali Casa unifamiliare a S. Nazzaro
CHF1'190'000
Descrizione
Villetta in una posizione eccezionale a San Nazzaro
In una posizione elevata nel quartiere di Vairano, sopra S. Nazzaro, si trova questa deliziosa villetta indipendente in un bel quartiere con case unifamiliari. La casa è stata costruita a metà degli anni '80 e si trova in buone condizioni strutturali. Meravigliosa e impressionante vista panoramica sul lago e sul Locarnese di fronte. Qui, Ascona con il suo delta della Maggia è letteralmente ai vostri piedi!
La villetta dispone di una superficie abitabile lorda di circa 120 m2, tutto su un unico livello. Gli spazi esterni sono degni di nota; la spaziosa terrazza con accesso alla piscina e il posto seduto laterale con tavolo e panche in pietra naturale.
La casa comprende un parcheggio esterno, l'accesso alla villetta tramite una scala più lunga e piatta, nonché un ascensore.
Questa proprietà può essere acquistata come seconda casa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Superficie del terreno
- 500 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1983
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'917
Posizione
6575 S. Nazzaro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026