520'000
5.5 locali Chalet a S. Nazzaro
CHF520'000
Descrizione
ACCOGLIENTE E TRANQUILLA CON VISTA LAGO
Questa meravigliosa casa di vacanze a S. Nazzaro è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e soleggiato vicino al lago. Con due appartamenti e una vista parziale sul lago, è l'ideale per trascorrere momenti indimenticabili in un ambiente accogliente e rilassante. Con un ampio spazio abitativo di 90 m² e un balcone, potrai goderti la bellezza dei dintorni in totale comfort. Situata a pochi passi dalla spiaggia e dal nuovo porto, questa casa è perfetta per chi ama la natura e la comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- Casa con due appartamenti nelle vicinanze del lago
- Tranquilla e soleggiata
- ideale come casa di vacanze
- parcheggi comunali a pochi passi
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: Tranquilla
Condizione dell'oggetto: Ben tenuta
Bagni / Docce: 2 (2x Wc/Doccia)
Riscaldamento: elettrico e camino
Trasporti pubblici: Fermata bus, 50 mt
Scuole: Scuola elementare, 9 Km
Negozi: Supermercati, Farmacia,Banca e altro , 5 Km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Superficie del terreno
- 110 m²
- Locali
- 5.5
- Ultima ristrutturazione
- 2000
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'778
Posizione
6575 S. Nazzaro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza