CHF990'000
Via Vairano 62, 6575 San Nazzaro
Prezzo / m²
Più economico del 79% a San Nazzaro
Più economico del 71% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 75% a San Nazzaro
Più caro del 58% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 85% a San Nazzaro
Più grande del 75% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 60% a San Nazzaro
Più vecchio del 53% nel cantone Ticino
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

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Residenza primaria e secondaria.
La casa unifamiliare, in vendita come residenza primaria e secondaria, offre comfort e modernità immersi in un paesaggio naturale splendido. Disposta su due piani principali più un piano sotterraneo, con spazi ampi e luminosi dal design moderno. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno che si integra con la cucina open space, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Qui troviamo anche un bagno per gli ospiti completo di doccia. Dal salotto, ampie porte vetrate conducono a un patio che offre una splendida vista sul lago.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto spaziose e luminose, più un bagno con vasca. Il piano sotterraneo è pratico, con una lavanderia, due cantine per vari utilizzi e due stanze con il sistema di riscaldamento.
Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Erst- und Zweitwohnsitz.
Das Einfamilienhaus, das als Erst- und Zweitwohnsitz zum Verkauf steht, bietet Komfort und Modernität inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss und verfügt über geräumige und helle Zimmer mit modernem Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, ideal für das tägliche Leben und den Empfang von Gästen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier finden Sie auch ein Gästebad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus führen grosse Glastüren auf eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Souterrain ist praktisch, mit einer Waschküche, zwei Kellern für verschiedene Zwecke und zwei Räumen mit Heizungsanlage.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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