CHF1'450'000
6575 Vairano
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 57.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 922'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa straordinaria proprietà con fascino mediterraneo si trova in una posizione panoramica incantevole, sopra il Lago Maggiore.Il soggiorno offre una vista spettacolare sul lago e colpisce per l'atmosfera accogliente creata dal soffitto in legno a vista. Un elegante camino dona ulteriore calore e comfort all'ambiente. La cucina moderna è dotata di finiture di alta qualità e soddisfa ogni esigenza.Le tre camere, il bagno e un WC separato si trovano leggermente rialzati sopra la zona giorno.Dal soggiorno si accede al balcone e all'ampia terrazza panoramica con grill e tavolo in granito. La piscina, grazie alla posizione rialzata, è perfettamente esposta al sole e garantisce la massima privacy.Un appartamento separato con terrazza privata e accesso flessibile - interno o esterno - offre molteplici possibilità di utilizzo.L'accesso avviene tramite una strada senza uscita, garantendo ulteriore tranquillità e riservatezza. Sono inoltre disponibili un garage e un posto auto esterno.La proprietà dispone di un'autorizzazione per residenza secondaria ed è possibile anche l'utilizzo come residenza principale.