8 locali Casa a Saas-Fee

Benvenuti in paradiso - dove il silenzio delle montagne racconta storie, 18 maestosi quattromila circondano, e più di 300 giorni soleggiati all'anno a 1800 metri di altitudine offrono una qualità della vita incomparabile. Il progetto di costruzione esclusivo "Estelle" (anno di costruzione 2026) con standard Minergie certificato offre un'opportunità eccezionale per gli investitori che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un'economia di primo piano. Su una superficie di 445 m² e una superficie abitabile pianificata di 420 m², un progetto progettato in modo flessibile è in corso di creazione, che combina il comfort di vita moderno con lo stile di chalet popolare e caldo.

Il progetto completamente sviluppato si caratterizza per la sua grande versatilità. A seconda dell'obiettivo di investimento, può essere realizzato in diverse varianti :

• Variante complesso di chalet : Tre chalet di alta qualità con superfici abitabili di 84 m², 103 m² e 133 m², ciascuno con due balconi e un posto di giardino privato (prezzi da CHF 846'020.- a CHF 1'268'290.-).
• Variante di proprietà locativa : La divisione in 8 studi moderni per un uso turistico (ad esempio, come Airbnb, estensione di appartamenti di hotel o casa del personale per le imprese locali) promette un rendimento superiore alla media del 16 al 19%.

La proprietà può essere acquistata in opzione come terreno edificabile puro per CHF 350'000.- o incluse il progetto completamente sviluppato e adattabile individualmente per CHF 380'000.-. Un acquisto è anche possibile per le persone all'estero (stranieri) senza problemi. Si prega di notare che il progetto non dispone di un'autorizzazione di residenza secondaria; tuttavia, l'uso turistico o commerciale è possibile senza restrizioni.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per :

• Rendimento eccezionale : Fino al 16 al 19% di potenziale di rendimento quando si realizzano 12 studi di alloggio.
• Flexibilità massima : Può essere utilizzato come complesso di chalet a tre parti, come B&B/Airbnb, estensione di hotel o come casa del personale.
• Costruzione a futuro : Edificio nuovo moderno (anno di costruzione 2026) secondo lo standard Minergie sostenibile.
• Opzioni di acquisto attraenti : Acquisto di terreno edificabile puro (CHF 350'000.-) o del progetto chiavi in mano (CHF 380'000.-) possibile.
• Nessuna restrizione di acquisizione : L'acquisto è anche aperto agli investitori stranieri.
• Attrezzatura confortevole : Pianificato con camino confortevole, balconi, posti di giardino, cantina personale, nonché connessioni moderne in fibra ottica e televisione via cavo.
• Posizione da sogno : Ambiente alpino calmo e soleggiato a 1800 metri di altitudine.

Interessati ? Contattateci per una consultazione non vincolante e richiedete il calcolo dettagliato del rendimento e la brochure del progetto !