CHF2'550'000
Saastalstrasse 247, 3910 Saas-Grund·2 gg fa
Dati al 13 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.8% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 37 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Romano Gafner

Questo Bed and Breakfast ben curato a Saas-Grund convince per la sua posizione attraente nel cuore della valle di Saas, nonché per un potenziale di utilizzo versatile. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre una superficie totale di 954 m², compresa una panetteria con un locale di vendita/sala da tè con circa 40 posti all'interno e un totale di 10 camere distribuite su 4 unità abitative. Condizioni ideali per un'attività di ristorazione di successo o una combinazione di abitazione e affitto.
Circondato da un paesaggio montano impressionante e ampi spazi verdi, gli ospiti godono qui di una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale nel villaggio. La buona connessione via una fermata dell'autobus vicina, nonché la vicinanza immediata ai negozi, alla banca, all'ufficio postale e ai ristoranti, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
L'oggetto è particolarmente adatto alle vacanze in famiglia e agli ospiti attivi. Un parco giochi e un asilo nido si trovano nelle vicinanze, così come attività di svago attraenti come impianti di sci e tennis. La regione è una meta di viaggio popolare sia in estate che in inverno, offrendo le migliori condizioni per un utilizzo sostenibile.
Questo charmante Bed and Breakfast combina la qualità della vita alpina con un potenziale di investimento solido - un'opportunità rara nella valle di Saas molto ambita.
Contattateci per ulteriori informazioni o una visita e scoprite il potenziale di questa proprietà speciale.