1'380'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Safenwil
CHF1'380'000
Descrizione
Un luogo di arrivo - creato per la vita
Questa casa unifamiliare di 6 ½ locali di alta qualità, situata in una posizione preferita, convince con un'atmosfera di vita che non lascia desideri insoddisfatti. La ripartizione degli spazi ben pensata, l'esterno curato e l'atmosfera accogliente creano un focolare domestico con molto calore.
Punti salienti in un colpo d'occhio
- Posizione tranquilla senza traffico di passaggio e tuttavia centrale
- Manutenzione molto buona - trasferirsi e sentirsi bene
- Ampliamento affascinante con materiali di alta qualità
- Piano ben pensato con spazi polivalenti
- Caminetto nel soggiorno per ore conviviali
- Giardino privato con area di seduta coperta e idromassaggio integrato
Un luogo per crescere
Molto spazio, un ambiente tranquillo e il proprio giardino rendono questa casa un'abitazione ideale per le famiglie. Qui, i bambini possono crescere senza preoccupazioni e possono nascere momenti condivisi.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 176 m²
- Superficie del terreno
- 504 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Camino
Cantina
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'380'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'841
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'380'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Fliederweg 11 5745 Safenwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Aleksandra Andonovska
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