980'000
CHF980'000
ACQUISTABILE COME RESIDENZA SECONDARIA!!
A Sagno, nella verde Valle di Muggio,
a 700 metri di altitudine,
vendiamo un’ampia casa unifamiliare con grande giardino, in una zona panoramica e soleggiata.
L’immobile, edificato nel 1984 si trova tutt’ora in buono stato, ha avuto nel corso degli anni varie migliorie, tra cui una ristrutturazione totale nel 1992, un ritinteggio interno ed esterno oltre ad un nuovo pavimento nel soggiorno nel 1999 e la sostituzione della termopompa nel 2017.
Si sviluppa su un fondo di ben 611 mq ed è cosi composto:
Al piano primo troviamo l’ingresso, un wc ospiti, una grande zona soggiorno - pranzo con camino ed uscita su una terrazza panoramica, una cucina abitale con accesso ad un’area pavimentata con zona grill, una camera matrimoniale, un locale adibito a cabina armadio ed un ampio bagno finestrato sia con doccia che con vasca; (mq 116 lordi)
al piano terreno, troviamo due camere singole, un grande locale hobby-ufficio, un bagno con doccia e il locale tecnico lavanderia;
da ogni locale su questo livello si accede direttamente al verde giardino pianeggiante, da cui potere ammirare il panorama che circonda tutta l’abitazione. (mq 116 lordi)
Possibilità di ripristinare una piscina esterna che al momento è stata rimossa ed eventualmente dividere la casa in due unità indipendenti.
Completano l’offerta due comodi posteggi esterni coperti!
Vuoi godere di una vista meravigliosa in tutta tranquillità a soli 10 minuti dai servizi principali?
Questa è la soluzione giusta!!
Il prezzo richiesto è del 18.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6839 Sagno
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026