5.5 locali Casa a Sagno

Sagno: casa 5.5 locali con ascensore, grande giardino, 2 camere, 1 studio, 2 bagni e 2 posti auto. Residenza secondaria.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, nella suggestiva frazione di Sagno, nel Comune di Breggia, casa unifamiliare di 5.5 locali con ampio giardino privato.

La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria e presenta un interessante potenziale di ampliamento, offrendo diverse possibilità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi.

Labitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato, collegati internamente anche da un comodo ascensore, una caratteristica particolarmente interessante e non comune per questa tipologia di immobile.

Al piano dingresso si sviluppa la zona giorno, composta da:

• atrio, accogliente soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo anchessa dotata di stufa a legna e cucina a vista, guardaroba e bagno.

La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare la realizzazione di una camera aggiuntiva, adattando così labitazione a diverse esigenze familiari.

Il piano superiore ospita la zona notte, con:

• ampio disimpegno, due camere da letto, corridoio con pratico armadio a muro e bagno.
  Entrambe le camere hanno accesso al terrazzo di circa 20 mq, con piacevole vista aperta sul verde. Questo spazio offre inoltre un'interessante opportunità di valorizzazione: potrebbe essere chiuso e trasformato in un giardino d'inverno, creando un ulteriore ambiente luminoso e fruibile durante tutto l'anno, previa verifica della fattibilità e delle necessarie autorizzazioni.

Al piano seminterrato trovano spazio:

• uno studio, ideale anche come ambiente hobby o home office, e il locale tecnico/lavanderia.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 651 mq, uno spazio generoso immerso nel verde, ideale per momenti di relax, pranzi allaperto e attività all'aria aperta.

Completano la proprietà due posti auto esterni. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili ulteriori parcheggi comunali gratuiti.