1'650'000
Casa unifamiliare a Bellerive
CHF1'650'000
Descrizione
Ultima villa disponibile - Villa nuova eccezionale con vista panoramica
Ultima villa disponibile - 4 ville su 5 già vendute.
Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Bellerive, questa magnifica villa nuova di 5.5 locali rappresenta l'ultima opportunità di acquistare un bene all'interno di questo progetto esclusivo. Già molto apprezzato dagli acquirenti, il progetto conta oggi 4 ville su 5 vendute.
Questa villa affascina con la sua architettura contemporanea, la sua luminosità eccezionale e la sua vista impareggiabile sul lago di Morat.
- Parcelle di 610 m²
- Superficie abitabile di circa 164 m²
- 4 camere da letto
- 3 belle terrazze, tutte orientate verso il lago
- Cantina e 2 posti auto interni inclusi
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 164 m²
- Pubblicato il
- 24.06.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'061
Posizione
Vaud 1585 Bellerive
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'255 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Frederik Ellegaard