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CHF1'650'000
5.5 Locali164 m²
5.5 locali Haus a Bellerive
CHF1'650'000164m²
Vaud, 1585 Bellerive
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile164 m²
Locali5.5
PianoPiano terra
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'650'000
Prezzo al m²CHF 10'061
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Contesto di mercato
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è del 84.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 7.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Villa nuova di eccezione con vista panoramica sul lago di Morat
Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Bellerive, questa magnifica villa nuova di 5.5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, la sua luminosità eccezionale e la sua vista impareggiabile sul lago di Morat.
- Parcelle de 610 m²
- Superficie abitabile di circa 164 m²
- 4 camere da letto
- 3 splendide terrazze, tutte orientate verso il lago
- Cantina e 2 posti auto interni inclusi
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vaud, 1585 Bellerive
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Frederik Ellegaard
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470 Estavayer-le-Lac
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