4 locali Casa unifamiliare a Salgesch

Due appartamenti compatti con gestione energetica moderna, 2 posti auto e potenziale di espansione individuale

Nel cuore del villaggio di Salgesch:
Questa casa bifamiliare affascinante offre un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà centrale con due appartamenti separati e una grande libertà di progettazione.

La proprietà si trova in un quartiere centrale e ben collegato a Salgesch.
Le strutture commerciali e le attrezzature del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.
Allo stesso tempo, la casa con le sue due unità abitative separate offre opzioni di utilizzo polivalenti - sia per l'affitto, come combinazione di abitazione e lavoro, o come investimento di capitale interessante.

Due appartamenti con potenziale individuale

Al piano terra, c'è un appartamento compatto di 2,5 locali di circa 45 m² di superficie abitabile.
L'appartamento ha una dimensione piacevole e offre la possibilità di completare la progettazione interna ancora incompiuta secondo le proprie idee.

Al 1° piano, c'è un appartamento di 2 locali di circa 55 m² di superficie abitabile. Un piccolo balcone completa l'appartamento e crea uno spazio esterno supplementare.

Entrambi gli appartamenti devono essere completamente ristrutturati all'interno. Ciò offre la possibilità di scegliere materiali, colori e attrezzature individualmente e progettare lo spazio abitativo secondo i propri gusti.

Area esterna già ristrutturata

Un vantaggio significativo della proprietà: l'intera area esterna è già stata ristrutturata in modo completo.

I lavori in corso si concentrano così principalmente sull'interno dei due appartamenti. Ciò dà al futuro proprietario la possibilità di completare gli appartamenti in modo specifico e secondo le proprie idee.

Tecnologia di casa sostenibile

La proprietà dispone anche di una base energetica moderna. La casa è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua. Inoltre, il tetto è equipaggiato con moduli solari, che sottolineano l'orientamento contemporaneo e sostenibile della proprietà.

Locali secondari pratici

Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e comprende:

una cantina
una sala tecnica separata
un bagno separato

Inoltre, due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto - un vantaggio prezioso in questo quartiere centrale.

Vivere, affittare o investire

I due appartamenti separati e gestibili rendono la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano unità abitative più piccole in un quartiere centrale.

Grazie alla ristrutturazione ancora in corso dell'interno, l'aspetto futuro degli appartamenti può essere influenzato in modo significativo.

I punti di forza più importanti

Centro del villaggio di Salgesch
2 appartamenti separati
circa 45 m² - 2,5 locali al piano terra
circa 55 m² - 2 locali al piano superiore
Piccolo balcone
Seminterrato & sala tecnica separata
Bagno separato al seminterrato
Pompa di calore aria-acqua
Moduli solari sul tetto
Area esterna già completamente ristrutturata
Progettazione interna degli appartamenti ancora da completare
2 posti auto inclusi nel prezzo di acquisto
Strutture commerciali e centro del villaggio facilmente raggiungibili a piedi

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