1'495'000
4.5 locali Villa a Misériez (Salins)
CHF1'495'000
Descrizione
Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen
Prächtige Villa mit höherem Standard zu bauen.
Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu beeindrucken!
Die bereits durchgeführten administrativen Schritte ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie nur Ihre Auswahl treffen.
Sie besteht aus:
Oberer Boden :
- Autoabdeckung
- Eingang
Unterer Boden :
- Wohnzimmer mit mehr als 29 m2
- Küche/Esszimmer mit mehr als 21 m2
- Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Kammer/Wäscheraum
Gartengeschoss :
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Technikraum mit Außenzugang
Besonderheiten/Wichtige Informationen :
- Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
- Einleitung der Untersuchung, bereits erteilte Baugenehmigung im Preis der Parzelle enthalten
- Preis der Parzelle mit Genehmigungen CHF 175'000.-
Vollständiges Dossier auf Anfrage.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 08.07.2026
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Superficie del terreno
- 600 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 05.09.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'495'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'061
Posizione
1991 Misériez (Salins)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cindy Bonvin
Cindy Bonvin
- Telefono
- +41 79 541 03 86
- cb@valimmobilier.ch