810'000
CHF810'000
Trust Immobilier vi accompagna nei vostri progetti in Vallese, nonché nei cantoni di Vaud e Ginevra, e offre Ref. 6017-MV
SALINS - VILLA A SCHIERA CON 4,5 LOCALI
Un indirizzo privilegiato tra eleganza, comfort e serenità, alle porte di Sion
LA VOstra FUTURA DIMORA PRENDE FORMA
Scoprite un'opportunità rara di diventare proprietari di una bellissima villa a schiera nuova, situata in un quartiere residenziale tranquillo del pittoresco villaggio di Salins, a soli 8 minuti dal centro città di Sion.
La villa offre una posizione privilegiata e una bella vista sulla zona circostante, e sedurrà gli amanti della tranquillità, degli spazi ampi e dell'architettura contemporanea.
Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa villa a schiera di 4,5 locali è stata progettata per offrire uno spazio di vita armonioso, dove modernità, luce e benessere si incontrano.
ZONA GIORNO LUMINOSA E RAFFINATA
Fin dai primi momenti, sarete sedotti dagli spazi ampi e dall'atmosfera calda di questa futura proprietà.
La grande zona giorno accoglierà un elegante soggiorno bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con design contemporaneo.
Ogni spazio è stato progettato con cura per rispondere alle aspettative della vita familiare moderna, privilegiando funzionalità, comfort e qualità dei materiali.
TRE CAMERE DA LETTO ELEGANTI, COMPRESA UNA SUITE GENITORIALE PRIVATA
La zona notte è stata progettata per offrire a ogni membro della famiglia intimità, comfort e serenità.
La villa offrirà tre belle camere da letto, compresa una magnifica suite genitoriale con bagno privato, un vero e proprio rifugio di tranquillità pensato per il benessere dei genitori.
Le altre due camere da letto sono luminose e piacevolmente arredate, offrendo molte possibilità di allestimento, ideali per accogliere bambini, ospiti o creare uno spazio di lavoro.
Un allestimento armonioso e funzionale, perfettamente adattato alle esigenze della vita familiare moderna, dove ogni persona può godere del proprio spazio personale.
Uno dei grandi vantaggi di questo progetto risiede nella possibilità di scegliere le finiture secondo le preferenze dell'acquirente, permettendovi di personalizzare la vostra futura dimora secondo i vostri gusti e desideri.
UNA TERRAZZA ECCEZIONALE PER GODERE DI OGNI MOMENTO
La proprietà avrà una terrazza somptuosa di 71 m², offrendo uno spazio esterno particolarmente ampio.
Immaginate le vostre serate estive, i vostri pasti in famiglia o i vostri momenti di relax, con vista libera, in un ambiente dove regnano calma e serenità.
Un balcone completerà le attrezzature esterne, mentre i posti auto coperti inclusi nell'offerta forniranno un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
SALINS: IL CHARME DI UN VILLAGGIO, LA CITTÀ A POCHI MINUTI
Situata in un piacevole quartiere residenziale, questa villa a schiera offre una posizione ideale per coloro che desiderano combinare qualità della vita e vicinanza ai servizi.
A soli 8 minuti da Sion, potrete godere del fascino e della tranquillità di un villaggio, restando vicini ai negozi, scuole, servizi e attività della capitale vallesana.
Un ambiente particolarmente apprezzato dalle famiglie, che offre ai bambini un ambiente di vita sereno e ai genitori un equilibrio ideale tra vita professionale e personale.
UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE
Con la costruzione che sta per iniziare, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità meravigliosa di acquisire una proprietà nuova, moderna e personalizzabile, in un settore ricercato a breve distanza da Sion.
I suoi principali vantaggi:
Il prezzo richiesto è del 9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1991 Turin (Salins)
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Manuel Vieira