830'000
CHF830'000
Trust Immobilier accompagna i suoi clienti nei propri progetti in Vallese, nonché nei cantoni di Vaud e Ginevra, e offre Ref. 6016-MV
SALINS - VILLA A SCHIERA DI 4,5 LOCALI
Un indirizzo privilegiato tra eleganza, comfort e serenità, vicino a Sion
IL VOSTRO FUTURO AMBIENTE DI VITA PRENDE FORMA
Scopri un'opportunità rara di diventare proprietario di una bellissima villa a schiera nuova, situata in un quartiere residenziale tranquillo del pittoresco villaggio di Salins, a soli 8 minuti dal centro città di Sion.
Beneficiando di una situazione privilegiata e di una bella vista sui dintorni, questa futura proprietà sedurrà gli amanti della tranquillità, degli spazi ampi e dell'architettura contemporanea.
Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa villa a schiera di 4,5 locali è stata progettata per offrire un ambiente di vita armonioso, dove modernità, luminosità e benessere si incontrano.
AREE DI VITA LUMINOSE E REFINITE
Fin dai primi momenti, sarete sedotti dai volumi generosi e dall'atmosfera calda di questa futura proprietà.
Il grande spazio di vita accoglierà un elegante soggiorno bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con design contemporaneo.
Ogni area è stata immaginata con cura per rispondere alle aspettative di una vita familiare moderna, privilegiando funzionalità, comfort e qualità dei materiali.
TREE CAMERE DA LETTO ELEGANTI, COMPRESA UNA SUITE GENITORE-PARENTI PRIVATA
Lo spazio notte è stato progettato per offrire a ogni membro della famiglia intimità, comfort e serenità.
La villa a schiera offrirà tre belle camere da letto, compresa una magnifica suite genitori con bagno privato, un vero e proprio rifugio di tranquillità pensato per il benessere dei genitori.
Le altre due camere da letto, luminose e piacevolmente arredate, offriranno molte possibilità di allestimento, ideali per accogliere i bambini, gli ospiti o creare uno spazio di lavoro.
Un allestimento armonioso e funzionale, perfettamente adattato alle esigenze di una vita familiare moderna, in cui ogni persona può godere del proprio spazio personale.
Uno dei grandi vantaggi di questo progetto risiede nella possibilità di scegliere le finiture secondo i desideri dell'acquirente, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno secondo i vostri gusti e desideri.
UNA TERRAZZA ECCEZIONALE PER GODERE DI OGNI MOMENTO
Una vera e propria estensione degli spazi interni, la proprietà disporrà di una terrazza somptuosa di 71 m², offrendo uno spazio esterno particolarmente generoso.
Immaginate le vostre serate estive, i vostri pasti in famiglia o i vostri momenti di relax di fronte alla vista aperta, in un ambiente in cui regnano calma e serenità.
Un balcone verrà a completare gli allestimenti esterni, mentre i posti auto coperti inclusi nell'offerta forniranno un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
SALINS: IL CHARME DI UN VILLAGGIO, LA CITTÀ A POCHI MINUTI
Situata in un quartiere residenziale piacevole, questa villa a schiera offre una posizione ideale per coloro che desiderano combinare la qualità della vita e la vicinanza ai servizi.
A soli 8 minuti da Sion, potrete godere del fascino e della tranquillità di un villaggio restando vicini ai negozi, alle scuole, ai servizi e alle attività della capitale vallesana.
Un ambiente particolarmente apprezzato dalle famiglie, che offre ai bambini un ambiente di vita sereno e ai genitori un equilibrio ideale tra vita professionale e personale.
UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE
Con la costruzione che sta per iniziare, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità bellissima di acquisire una proprietà nuova, moderna e personalizzabile in un settore ricercato vicino a Sion.
I suoi principali vantaggi:
Il prezzo richiesto è del 6.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 830'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1991 Salins
Caricamento…
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Manuel Vieira